Kategori: Hukuk’a Dair

Anayasa Mahkemesi Kararları ve Mali Hukuk İlkeleri Işığında İmar Rantının Vergilendirilmesi: %90 Oranındaki “Değer Artış Payı” Düzenlemesinin Kritik Analizi

Anayasa Mahkemesi Kararları ve Mali Hukuk İlkeleri Işığında İmar Rantının Vergilendirilmesi: %90 Oranındaki “Değer Artış Payı” Düzenlemesinin Kritik Analizi

Kentleşme süreçleri ve idari kararlarla (imar planı değişiklikleri) taşınmazlarda meydana gelen ve malikin emek veya sermayesine dayanmayan değer artışlarının (kentsel rantın) kamuya kazandırılması, Türk mali hukukunun köklü tartışma konularından biridir. Bu amaçla 3194 sayılı İmar Kanunu’na eklenen Ek 8. madde ile ihdas edilen “Değer Artış Payı” (DAP), anayasal yargı denetiminden geçmiştir. Anayasa Mahkemesi, E.2020/42 sayılı kararıyla, değer artışının “tamamının” (%100’ünün) kamuya aktarılmasını mülkiyet hakkına yönelik orantısız bir müdahale sayarak iptal etmiştir. Bu karar üzerine kanun koyucu, oranı %90 olarak revize etmiş; uygulama esasları ise 22 Kasım 2025 tarihli İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliği ile belirlenmiştir. Bu çalışma; yeni DAP rejimini, AYM’nin iptal gerekçeleri ve mali hukukun “ödeme gücü” ilkesi ışığında ele almaktadır. Çalışmada, likit olmayan bir varlıkta oluşan değer artışının %90 gibi yüksek bir oranda vergilendirilmesinin, mülkiyet hakkının özünü zedeleyen “vergisel müsadere” sınırında olduğu ve AYM’nin aradığı “adil dengeyi” sağlamaktan uzak olduğu savunulmaktadır.

Görünmez Rakibe Karşı Üstünlük Savaşı: Yapay Zeka Çağında Avukatın Değer Biyografisi

Görünmez Rakibe Karşı Üstünlük Savaşı: Yapay Zeka Çağında Avukatın Değer Biyografisi

Hukuk mesleği, yapay zekanın radikal dönüştürücü gücüyle karşı karşıya. Başlangıçta verimlilik artışı ve adalete erişim demokratikleşmesi vaat eden bu teknoloji, dilekçe yazmak gibi “sıradan avukatlık” faaliyetlerini değersizleştirerek mesleğin temelini sarsıyor. Temel dil modellerinin hızla gelişmesi ve bedelsiz erişilebilirliği, ölçek ekonomisi tabanlı çözümleri kullanan avukatları stratejik bir monokültür tuzağına itiyor. Zira herkesin aynı teknolojiyi kullanması, stratejilerin tek tipleşmesine, dolayısıyla öngörülebilirliğin artmasına yol açarak en büyük silahları olan “öngörülemezliği” kendi elleriyle teknolojiye teslim etmelerine neden oluyor. Dahası, yapay zeka tarafından üretilen metinlerin yargı tarafından “ruhsuz” bulunma riski ve yargıçların entelektüel bağımsızlıklarını korumak adına “makine öğrenmesini iflas ettirecek” yeni içtihatlar geliştirme potansiyeli, bu monokültürün iflasını hızlandırıyor. Gelecekte ayakta kalacak avukatlar, genel ve yaygın teknolojileri kullanmak yerine, kendi özgün stratejileriyle beslenmiş “tekil” yapay zeka modelleri geliştiren veya rakibin teknolojik zaaflarını okuyabilen “dahi stratejistler” olacaktır. Bu çağda verimlilik değil, stratejik üstünlük; insanı kopyalayan değil, insan zekasını takviye eden özgünlük belirleyici olacak. Bu nedenle, hukuk eğitimi, ezberden uzaklaşarak stratejik düşünme, oyun kurma ve yıkıcı hamleler geliştirme yeteneklerini merkeze almak zorunda; aksi takdirde üstünlük vaat eden bu yeni güç, ruhumuzla ve stratejik bağımsızlığımızla ödeyeceğimiz tehlikeli bir anlaşmaya dönüşebilir.

VERBİS Yükümlülüğündeki Belirsizlik Ve Tartışmalar

VERBİS Yükümlülüğündeki Belirsizlik Ve Tartışmalar

Views: 13201 Doç.Dr. Memduh ASLAN F.Eda AYSAL,LLm VERBİS Yükümlülüğündeki Belirsizlik Ve Tartışmalar VERBİS 6698 Sayılı Kanun (KVKK) uygulaması bakımından, Dünya’daki ülkelerin kişisel verileri koruma  uygulamalarına bakıldığında ülkemizin tek örnek olduğu bir veri koruma önlemidir. VERBİS bir veri koruma önlemi midir? Diye sorulabilir; evet VERBİS kişisel verileri koruma önlemlerinden biridir. Zira, VERBİS kaydı ve sisteme yüklenen …

+ Read More

COVID-19’un Ekonomi Üzerindeki Olası Olumsuz Etkilerinin Değerlendirilmesi ve Bertaraf Edilmesine Dair Çözüm Öneri Raporu

COVID-19’un Ekonomi Üzerindeki Olası Olumsuz Etkilerinin Değerlendirilmesi ve Bertaraf Edilmesine Dair Çözüm Öneri Raporu

Views: 3799ÖNERİ RAPORU Konu                 : COVID-19 Pandemisi İle Mücadele Kapsamında Uygulanan İzolasyon Önlemelerin Kamu Maliyesi, Mikro Ve Makro Ekonomi Üzerindeki Olası Olumsuz Etkilerinin Değerlendirilmesi ve Bertaraf Edilmesine Dair Türkiye Koşullarına Uygun Çözüm: STEPARA Önerisi (PCT/TR2019/050895) Hazırlayan      : Doç. Dr. Memduh ASLAN Tarih               : 24.03.2020 Covid-19 pandemisinin yayılma hızının düşmesi veya kontrol altına alınabilmesi için …

+ Read More

Kişisel Verilerin Korunması Kanununda Yıllara Göre İdari Para Cezaları

Kişisel Verilerin Korunması Kanununda Yıllara Göre İdari Para Cezaları

Views: 3428 Doç. Dr. Memduh ASLAN Av. F.Eda BAYSAL 6698 sayılı Kişisel Verilerin Koruma Kanununda idari para cezaları kanunun 18. maddesinde kabahat başlığı altında düzenlenmiştir. İdari para cezaları sadece gerçek kişiler ile özel hukuk tüzel kişileri hakkında öngörülmüş, kamu kurum veya kuruluşları ile kamu kurumu niteliğindeki meslek teşekküllerine ise idari para cezası yerine ilgili memur için disiplin uygulaması …

+ Read More

Serbest Bölgelerde Dövizli Sözleşmelerin Türk Lirasına Çevrilmesi Yükümlülüğü Üzerine

Serbest Bölgelerde Dövizli Sözleşmelerin Türk Lirasına Çevrilmesi Yükümlülüğü Üzerine

Views: 4034 Doç. Dr. Memduh ASLAN Av.Akın Gencer ŞENTÜRK Av. F.Eda BAYSAL 1567 sayılı Türk Parasının Kıymetini Koruma Hakkında Kanun’un 1. maddesine göre “Kambiyo, nukut, esham ve tahvilat alım ve satımının ve bunlar ile kıymetli madenler ve kıymetli taşlarla bunlardan mamul veya bunları muhtevi her nevi eşya ve kıymetlerin ve ticari senetlerle tediyeyi temine yarıyan her …

+ Read More

Kambiyo Mevzuatı Açısından Türkiye’de Yerleşik Kişiler

Kambiyo Mevzuatı Açısından Türkiye’de Yerleşik Kişiler

Views: 4457 Doç. Dr. Memduh ASLAN Av. F.Eda BAYSAL Av.Akın Gencer ŞENTÜRK Kambiyo uygulamaları öteden beri 1567 sayılı Türk Parasının Kıymetini Koruma Hakkında Kanun, Kanunun verdiği yetkiye dayalı olarak çıkarılan ve en bilinen 32 sayılı Karar olan Bakanlar Kurulu Kararları (artık Cumhurbaşkanlığı Kararı) ve bu kapsamda Tebliğler ve Genelgeler ile şekillendirilmiştir. Zaman içinde yaşanan değişiklikler birden fazla …

+ Read More

Dövizli işlemler Bakımından Hizmet ve Hizmet Teslim Sözleşmeleri

Dövizli işlemler Bakımından Hizmet ve Hizmet Teslim Sözleşmeleri

Views: 2042Kavramların Hukuk Dili Dışında Kullanımının Sakıncalarına “Hizmet Sözleşmesi” Örneği Doç. Dr. Memduh ASLAN Av. F.Eda BAYSAL Av.Akın Gencer ŞENTÜRK 6 Ekim 2018 tarih ve 30557 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karara İlişkin Tebliğ (Tebliğ No: 2008-32/34)’De Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ (Tebliğ No: 2018-32/51) ile başlıkta yer verdiğimiz konu …

+ Read More

Konkordato ve Kayıt Dışılık Sorunu: Gerçekten Herkesin Derdine Deva Mı?

Konkordato ve Kayıt Dışılık Sorunu: Gerçekten Herkesin Derdine Deva Mı?

Views: 7078 Av. F.Eda BAYSAL Doç. Dr. Memduh ASLAN Av.Akın Gencer ŞENTÜRK Konkordato, şirketlerin borçlarının yeniden yapılandırılması için başvurdukları hukuki bir yöntemdir. Mali durumu bozulmuş olan borçlunun, borçlarını belli bir oranda ve/veya vadede ödemesine ilişkin alacaklıları ile yaptığı ve mahkemece onaylanan bir anlaşma niteliği taşır. İcra İflas Kanunu’nda eskiden beri yer alan bir düzenleme olan …

+ Read More

Şerhli “Dövizli Sözleşmelerin Türk Lirasına Çevrilmesine Dair Bakanlık Tebliği” (2018-32/51)

Şerhli “Dövizli Sözleşmelerin Türk Lirasına Çevrilmesine Dair Bakanlık Tebliği” (2018-32/51)

Views: 1962 Doç. Dr. Memduh ASLAN Av.Akın Gencer ŞENTÜRK Av. F.Eda BAYSAL Resmî Gazete: 6 Ekim 2018 Cumartesi-Sayı : 30557 – Hazine ve Maliye Bakanlığından TÜRK PARASI KIYMETİNİ KORUMA HAKKINDA 32 SAYILI KARARA İLİŞKİN TEBLİĞ (TEBLİĞ NO: 2008-32/34)’DE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR TEBLİĞ (TEBLİĞ NO: 2018-32/51) ve ŞERHLERİMİZ MADDE 1 – 28/2/2008 tarihli ve 26801 sayılı Resmî …

+ Read More